姜伟新约见200副市长 住建部督促清理房地产优惠政策

更新日期:2022年07月09日

       这些天来, 所有与房地产相关的行业都在流泪。 2009年12月18日, 住房和城乡建设部(以下简称住房和城乡建设部)全国建设工作会议在北京召开。 与以往一样, 住建部一直保持高度警惕, 尤其是对新闻媒体。 只有新华社等6家中央媒体能够进入会场。 在楼市政策频频出台之际, 作为楼市主管部门的会议依旧吸引了大量记者, 但都被拒之门外。 记者了解到, 住建部邀请了600多名副市长参加会议, 最终200多名副市长出席了会议, 其中大部分在北京等一线城市。 住房和城乡建设部部长姜伟新在会上表示:保障性住房范围将从低收入人群提升到中低收入人群; 严格督促地方政府加快清理各项房地产优惠政策。 《华夏时报》还从现场记者获悉,

住建部年会不仅限于总结2009年工作, 部署2010年工作, 这从600 邀请当地副市长。 “这些副市长几乎都是负责城建工作的, 这样的邀请在住建部年会上还是第一次。” 上述记者透露。 据住建部相关人士介绍, 会议分为上午住建部领导讲话和下午分组讨论两部分。 由于上述六家中央媒体记者提前得到住建部“会议内容不宜公开”的关怀, 记者谨慎表示:“从楼市政策出台 这几天通过中央和住建部的职能, 我们其实可以想象会议的内容。上述住建部人士告诉记者, 目的 会见这些副市长有两个方面:一是统一思想, 贯彻落实“四条”;二是协商完成保障性安居工程, 但两者是紧密相连的。“国四”是指 12月14日国务院常务会议关于促进房地产市场健康发展的四项意见。
        私奔与当地副市长会面非常明确:党中央、国务院高度关注当前部分城市房价高增长。 住房和城乡建设部就是通过这样的行动, 与当地政府统一思想, 毫不妥协。
        落实中央政策, 确保房地产市场健康发展。”中央经济工作会议召开后, 有关领导继续就房地产市场发表意见。营业税优惠政策取消后, 12月17日 国土资源部、财政部等五部委联合印发《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》, 要求:加强土地出让收支管理, 要求地方 政府不得截留、分期收取土地出让金。
       一般土地出让收入须在1年内缴纳,

特殊情况须在2年内缴纳, 首付不低于50 %.那么, 住建部会不会有什么具体措施呢? 住建部也表示:“11月中旬, 住建部下发了关于商品房销售的通知, 其中包括严厉打击住房等措施。 根据职责分工, 住房和城乡建设部将在本次会议上对保障性住房进行安排。 帮助控制房价, 且不涉及具体政策。 保障性住房的部署,

实际上是落实“国家四条”的具体体现。
        “国家四条”第四条要求:继续大规模推进保障性安居工程建设。 力争到2012年底基本解决1540万户低收入家庭住房困难家庭的住房问题。 也就是说, 从明年开始, 每年将解决513万个低收入家庭的住房问题。 不过, 今年5月, 住房和城乡建设部、发展改革委、财政部《关于2009-2011年廉租住房保障规划的通知》规定: 2009年至2011年, 力争基本解决747万户现有城镇低收入住房困难家庭的住房问题。 其中, 2010年解决245万, 2011年解决2.04亿万。 计划一下子翻了一倍多, 难度可想而知。 这恰恰是一个长期存在的问题。 全国人大常委会此前调研显示, 今年前8个月, 我国保障性住房建设缓慢, 前8名保障性住房的月竣工率不足1/4。 部分地方由于配套资金不足, 征地拆迁等前期工作准备不足, 难以完成保障性住房建设计划。 “会见当地分管城建的副市长, 就是让他明白推进保障性住房在协助调节房价、促进房地产市场健康发展中的重要性, 虽然困难重重。” 上述住建部内部人士表示。
        可以说, 推动保障性住房建设, 意在通过曲线调整房价。

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